Eine Demo in Berlin Kreuzberg, nahe der Oberbaumbrücke, die über die Spree nach Friedrichshain führt. Am Mikrofon steht Grafikdesigner Magnus Hengge. Mit seinem gebügelten Hemd und dem akkurat getrimmten Ofenrohr-Bart sieht er nicht aus wie einer, der auf einer Demo gegen Gentrifizierung spricht. Aber was in seinem Kiez passiert, will er nicht länger hinnehmen.

Deshalb hat Magnus Hengge zusammen mit anderen Bewohnern des Viertels eine Initiative gegründet, "Bizim Kiez". Bizim ist türkisch und heißt "unser". Es ist eine Anspielung auf einen türkischen Gemüseladen, der 2015 nach 30 Jahren dicht machen musste.

Aber der verschwand, weil der Hauseigentümer ein lukratives Geschäft witterte, und neu vermieten wollte - ohne den alten Ladenbesitzer überhaupt zu fragen, sagt Hengge. Es ist bei weitem kein Einzelfall in Berlin, und es betrifft nicht nur Gewerbeflächen, sondern auch Wohnungen in vielen Stadtteilen. Egal ob Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Neukölln oder eben Kreuzberg:

Überall in diesen attraktiven Innenstadtbezirken mit vielen Altbauten wurde und wird luxussaniert, und überall sind die Mieten massiv gestiegen. Wenn neu vermietet wird, dann meist deutlich über dem ortsüblichen Mietspiegel. Da bringt auch die Mietpreis-Bremse nichts, sagt der Stadtforscher Andrej Holm von der Humboldt-Universität Berlin.

Genau die werden verdrängt, wenn saniert und modernisiert wird. Stattdessen ziehen Leute in den Kiez, die sich die Mieten leisten können. Soziologen sprechen von Gentrifiern: Menschen mit guter Ausbildung und hohem Einkommen. Oft kommen sie als kinderlose Paare und gründen dann eine Familie - sprich: Sie bleiben dauerhaft, anders als zum Beispiel Studenten, die meist nach ein paar Jahren wieder wegziehen.

Mit den Gentrifiern beginnt sich dann auch der ganze Kiez zu verändern: Es kommen schicke Boutiquen, Szene-Kaffees mit Latte Maciato und Biolimonade, und gehobene Restaurants. Die ärmeren Menschen, stellt der Soziologe Sigmar Gude fest, werden an den Rand gedrängt.

Sprich: viele Menschen unter einem Dach. Städtische Sozialwohnungen sind Mangelware, und die Verwaltung, sagt Gude, habe die Entwicklung verschlafen. Statt selber Wohnungen zu kaufen hat sie auf private Investoren gesetzt. Und die wollen natürlich möglichst viel Gewinn rausholen. Was das Problem speziell in Kreuzberg und Friedrichshain noch verschärft, sagt Magnus Hengge, sind die vielen Touristen dort - manchmal fühlt sich das für ihn ein bisschen wie Ballermann an:

Zu radikalen Mitteln gegen die Gentrifizierung wie manche Linksautonomen würde er nicht greifen. Autos anzünden zum Beispiel, oder die Fassaden sanierter Häuser mit Farbbeuteln bewerfen und die Fenster einschmeißen. Auch das passiert in Berlin immer wieder.

Magnus Hengge will mit seiner Initiative "Bizim Kiez" weitermachen mit dem friedlichen Protest. Wenn er sich den aktuellen Wahlkampf rund um das Abgeordnetenhaus in Berlin anschaut, dann hat er zumindest ein bisschen Hoffnung, dass es was bringt.